TrouveTaParcelle.fr
Explorez, analysez et mesurez vos terrains avec précision grâce à notre plateforme de cartographie cadastrale interactive nouvelle génération
Fonctionnalités Avancées
Découvrez toutes les capacités de notre plateforme conçue pour les professionnels de l'immobilier, les géomètres, les agriculteurs et les particuliers
Cartographie Interactive
Navigation fluide avec cartes satellite et plans IGN haute résolution. Zoom adaptatif avec affichage automatique des données cadastrales selon le niveau de détail.
Sélection Multi-Niveaux
Sélectionnez et analysez communes, sections cadastrales ou parcelles individuelles. Calcul automatique des surfaces et périmètres avec affichage en temps réel.
Dessin & Zone libre
Tracez des polygones personnalisés avec calcul précis de surface en m², hectares ou km². Édition par glisser-déposer avec nommage de vos zones.
Implantations & Simulation
Placez des formes prédéfinies sur vos parcelles : bâtiments, paddocks, terrains de sport, cultures. 8 catégories (équestre, habitat, loisirs, agricole…) avec dimensionnement précis.
Outils de Mesure
Règle de distance et outil chemin avec largeur réglable (routes, allées, fossés). Résultat instantané en mètres ou kilomètres avec affichage en temps réel.
Recherche Intelligente
Géocodage avancé avec autocomplétion intelligente. Recherchez par adresse, commune ou coordonnées avec suggestions contextuelles.
Filtres par Critères
Filtrez les parcelles par surface, type de propriété et autres critères. Export des résultats filtrés en PDF ou CSV.
Données DVF+ & Heatmap
Transactions immobilières récentes du CEREMA en temps réel. Heatmap des prix au m² pour identifier les zones chères et bon marché d'un coup d'œil.
Comparaison de Parcelles
Comparez côte à côte vos parcelles sélectionnées : surface, commune, section, historique DVF, dernier prix de vente et prix au m² moyen.
Comparaison Avant / Après
Glissez le curseur pour comparer la carte actuelle avec des photographies aériennes historiques IGN de 1950 à 2020.
Comment Ça Marche
Une plateforme intuitive et puissante en 4 étapes simples
Localisez
Utilisez la barre de recherche pour trouver une adresse, une commune ou naviguez directement sur la carte interactive
Sélectionnez
Cliquez sur les parcelles cadastrales pour les sélectionner. Ajoutez-en plusieurs pour une analyse groupée
Analysez & Simulez
Consultez les surfaces et périmètres, dessinez vos zones, placez des implantations, mesurez des distances et comparez les données DVF
Partagez & Exportez
Exportez vos données en PDF ou CSV, ou partagez votre sélection via URL avec vos collaborateurs en un clic
Créez vos Propres Zones d'Analyse
Délimitez précisément votre périmètre d'étude en dessinant librement sur la carte cadastrale. Calcul de surface instantané, édition en temps réel.
- Calcul de surface instantané
Surface en m², hectares ou km² affichée en temps réel pendant le tracé
- Édition par glisser-déposer
Déplacez les sommets, ajoutez ou supprimez des points facilement
- Nommage et multi-zones
Attribuez des noms à vos zones et gérez plusieurs périmètres en parallèle
Simulez vos Implantations
Placez des formes prédéfinies dimensionnées sur vos parcelles pour simuler votre projet avant de construire. Idéal pour les projets équestres, agricoles, d'habitat ou de loisirs.
- 8 catégories de presets
Équestre 🐴, Habitat 🏠, Loisirs 🎾, Jardin 🌱, Élevage 🐄, Agricole 🌾, Technique 🔧, Chemins 🛣️
- Dimensionnement précis
Définissez la largeur et la longueur en mètres avant chaque placement
- Placement intuitif
Cliquez pour poser ou cliquez-glissez pour dimensionner directement sur la carte
- Gestion des dessins
Retrouvez tous vos dessins et implantations dans le panel dédié, renommez ou supprimez-les
Mesurez et Tracez avec Précision
Deux outils complémentaires : la règle pour mesurer des distances entre points, et l'outil chemin pour tracer des routes ou allées avec une largeur réglable.
- Règle de distance
Mesurez la distance entre deux points en mètres ou kilomètres, affichage instantané pendant le tracé
- Outil chemin avec largeur
Tracez routes, allées ou fossés avec une largeur réglable (0,5 à 30 m) — surface calculée automatiquement
- Édition des sommets
Ajustez le tracé après coup en déplaçant chaque point du chemin, puis validez en un clic
Accédez aux Données IGN
Des données cadastrales officielles et certifiées, directement issues de l'Institut National de l'Information Géographique et Forestière.
- Plus de 500 000 parcelles référencées
Base de données complète couvrant l'ensemble du territoire français
- Données certifiées et à jour
Informations officielles mises à jour régulièrement par l'IGN
- Plans cadastraux haute résolution
Visualisez les limites de parcelles avec une précision professionnelle
Trouvez les Parcelles qui Correspondent
Des filtres puissants pour cibler exactement les parcelles qui vous intéressent parmi des milliers de résultats.
- Par surface
Définissez une plage de surface minimale et maximale en m²
- Par type
Terres agricoles, bâtis, forestiers, etc.
- Résultats en direct
Les parcelles filtrées s'affichent instantanément sur la carte
- Export des résultats
Sauvegardez vos parcelles filtrées en PDF ou CSV
Prix du Marché en Temps Réel
Les données DVF+ du CEREMA et la heatmap des prix au m² directement sur la carte. Identifiez instantanément les zones chères et les opportunités du marché.
- Heatmap des prix/m²
Carte thermique colorée pour visualiser les zones chères et bon marché (activable depuis Couches)
- Transactions détaillées
Prix, surface, date, type de mutation — toutes les ventes récentes sur la carte
- Couche DVF activable
Affichez ou masquez les transactions à votre gré depuis le panneau Couches
- Chargement exhaustif
Pagination automatique pour charger TOUTES les transactions de la zone visible
Comparez vos Parcelles Côte à Côte
Un tableau comparatif dynamique pour analyser en parallèle toutes vos parcelles sélectionnées.
- Surface, commune, section, numéro
Toutes les données cadastrales identifiantes en un coup d'œil
- Historique DVF intégré
Nombre de ventes, dernier prix et prix au m² moyen issus des données DGFiP / Cerema
- Tableau dynamique sans limite
Le tableau s'adapte automatiquement à votre sélection, sans limite de nombre de parcelles
- Résolution automatique des codes INSEE
Les codes communes sont convertis en noms lisibles via l'API Geo.api.gouv.fr
Voyagez dans le Temps
Comparez la carte actuelle avec des photographies aériennes historiques de l'IGN. Observez l'évolution du territoire depuis 1950.
- 6 périodes disponibles
1950-1965, 1965-1980, 2000-2005, 2006-2010, 2011-2015 et 2016-2020 via les flux WMTS de l'IGN
- Curseur glissant interactif
Faites glisser le séparateur pour révéler l'image historique en dessous, en temps réel sur la carte
- Période sélectionnable
Choisissez l'époque qui vous intéresse pour analyser une période de construction ou d'urbanisation
- Superposition précise
L'image historique s'aligne exactement sur la carte actuelle, conservant les limites cadastrales
Cas d'Utilisation
Notre plateforme s'adapte à de nombreux secteurs et besoins professionnels
Agents Immobiliers
Vérifiez rapidement les surfaces de terrains et bâtiments pour vos annonces et transactions
Géomètres
Préparez vos missions terrain avec des données cadastrales précises et à jour
Urbanistes
Analysez les zones urbaines et planifiez vos projets d'aménagement du territoire
Investisseurs
Évaluez le potentiel foncier de vos opportunités d'investissement immobilier
Notaires
Consultez les informations cadastrales pour vos actes de vente et de succession
Propriétaires & Porteurs de projet
Simulez vos implantations, explorez votre terrain et préparez vos projets de construction ou d'aménagement
Technologies Modernes
Notre plateforme utilise les technologies les plus avancées pour offrir une expérience utilisateur exceptionnelle
Leaflet.js
Cartographie interactive avancée
APIs IGN
Données cadastrales officielles
Tailwind CSS
Interface moderne et responsive
JavaScript ES6+
Interactivité moderne et performante